Investujte do výstavby nové městské čtvrti
Nový způsob městského bydlení
a vaše jedinečná investiční příležitost
BRIXX je novým typem developmentu zaměřeným
na kombinaci bydlení s širokou škálou dalších funkcí. Cílem je vytvoření živého místa odpovídajícího modernímu životnímu stylu všech generací.
-
41,2 %
očekávaný kumulovaný výnos
akcií PIA při odkupu po 4 letech -
4 roky
investiční
horizont -
9 - 9,1 % p.a.
očekávané zhodnocení
PIA -
1,148 mld. Kč
vlastní kapitál
fondu -
1,600 mld. Kč
aktiva
fondu
Jeden BRIXX, nekonečně možností
Návrh budoucí čtvrti od renomovaného architektonického studia Pelčák a partner architekti pracuje s rozdělením území do několika zón, z nichž každá má specifické využití. Cílem bylo vytvořit unikátní městské prostředí s rozmanitou typologií bydlení a služeb zaměřené na životní styl a potřeby nastupující generace.
-
350+ nových bytů
-
11 coworkingových jednotek
- Stav projektu:
- Ve výstavbě
- Typ projektu:
- Multifunkční projekt
- Předpokládané dokončení:
- 1Q 2029
- Architekti:
- Pelčák a partner architekt
- Počet bytových jednotek:
- 360
- Počet komerčních jednotek:
- 14
- Tržby z prodeje:
- 3,080 mld. Kč bez DPH (1. etapa)
- Plocha bytových jednotek:
- 16 311 m²
Investujte do výstavby zcela nové, multifunkční čtvrti BRIXX Brno
- Typ fondu
- fond kvalifikovaných investorů
- Investiční strategie
- výstavba rezidenční čtvrti BRIXX Brno
Investice, které se můžete dotknout
Proč investovat do investičního fondu BRIXX SICAV, a.s.
- Přednostní a garantovaný výnos pro akcionáře s prioritními investičními akciemi
- Garance minimálního výnosu PIA ve výši 9,0 % p.a. (MIN), a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií ve prospěch držitelů PIA, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.
- Atraktivní projekt moderní komunitní městské čtvrti
- Možnost sledovat postup výstavby i růst investice v reálném čase
- DOMOPLAN patří k zavedeným developerům s vysokou reputací u klientů, bank a dodavatelů
- DOMOPLAN má bohaté zkušenosti s hledáním zajímavých investičních příležitostí, inspiruje se zahraničními trendy, které úspěšně implementuje na tuzemský trh a je aktuálně jedním z největších developerů v Brně
Výhody investování prostřednictvím fondu kvalifikovaných investorů
- Možnost osvobození od daně z příjmu pro fyzické osoby při odkupu investičních akcií po 3 letech
- Průběžná kontrola nakládání s majetkem fondu depozitářem
- Profesionální zázemí správce a administrátora fondu
- Ověřování hodnot v účetnictví nezávislým auditorem
- Regulace Českou národní bankou
- Nižší, 5% sazba daně z příjmu pro investiční fondy
Parametry fondu kvalifikovaných investorů
- Objem majetku k 31. 8. 2026
- 1 600 461 009 Kč
- Vlastní kapitál k 31. 8. 2026
- 1 148 970 328 Kč
- Zaměření fondu nemovitosti
- Developerský projekt BRIXX Brno
- Právní forma fondu
-
Akciová společnost s proměnným
základním kapitálem (SICAV) - Typ fondu
- Fond kvalifikovaných investorů (FKI)
- Cenný papír
- Prioritní investiční akcie (PIA)
- Frekvence úpisu investičních akcií (IA)
- Měsíční
- Předpokládaný roční výnos IA
- 9,0 - 9,1 % p.a.
- Odkupy IA
- Do 4 měsíců
- Doba trvání fondu
- Na dobu neurčitou, respektive do dokončení projektu
- Minimální investice klienta
- 1 mil. Kč
- Investiční horizont klienta
- 4 roky
- Vstupní poplatek
- Až 3 %
- Výstupní poplatek, dle podmínek uvedených ve statutu fondu
- 0 % při odkupu po 36 měsících a 8 % při odkupu do 36 měsíců
- Obhospodařovatel
- FAMILY ACE investiční společnost, a.s.
- Administrátor fondu
- AVANT investiční společnost, a. s.
- Náklady fondu
- Maximálně 3 % p.a. z průměrné hodnoty aktiv
- Depozitář
- Československá obchodní banka, a.s.
- Auditor
- PKF APOGEO Verifica, s.r.o.
- Regulace a právní řád
- Česká národní banka a Česká republika
- Zdanění výnosů fondu
- 5 % ze zisku fondu
- Zdanění akcionářů
-
Fyzických osob 15 % při odkupu do 3 let
a 0 % při odkupu po 3 letech
- Možnosti investice:
- Prioritní investiční akcie
- Min. investice:
- 1 000 000 Kč
- Investiční horizont:
- 4 roky
- Očekávaný výnos:
- 9,0 - 9,1 % p.a.
Modelový zisk investora v Kč
Jedná se o hypotetický výnos investice 1 milion Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PIA v příslušném období.
Finanční ukazatele fondu k 31. 8. 2026
- Memorandum 06/2026
- Výroční zpráva 2025
- Fact Sheet 1Q 2026 PIA
- Informace o fúzi společnosti BRIXX SICAV, a.s. se společnostmi DOMOPLAN - investiční 10, s.r.o. a T.E Bohunická brána s.r.o.
- Fact Sheet 1Q 2026 PRIA
- Fact Sheet 1Q 2026 PIA EUR
- Pozvánka na valnou hromadu
- Výroční zpráva 2024
- Statut fondu
- Výroční zpráva 2023
- Sdělení klíčových informací PIA
- Sdělení klíčových informací PIA EUR
- Sdělení klíčových informací PRIA
- Sdělení klíčových informací PRIA EUR
BRIXX SICAV, a.s. je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o investičních společnostech a investičních fondech. Investorem fondu se může stát výhradně kvalifikovaný investor ve smyslu § 272 zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech. Investiční společnost upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena.
Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.
Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na www.avantfunds.cz/informacni-povinnost.
Další důležité informace pro investory, informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat naleznete na familyace.cz/upozorneni-pro-investory.
Uvedené informace jsou určeny výhradně pro informační a propagační účely, nejsou nabídkou, výzvou či doporučením k investování ani návrhem na uzavření smlouvy podle ustanovení občanského zákoníku.
BRIXX SICAV, a.s., Na příkopě 859/22, Nové Město, 110 00 Praha 1, IČO 9963596; SP. ZN. B 26130 vedená u Městského soudu v Praze
FAMILY ACE investiční společnost, a.s.
Bc. Luděk Kyprý
Ředitel správy majetku
+420 724 144 155
ludek.kypry@familyace.cz
AVANT investiční společnost, a.s.
Ing. Michal Brothánek
Obchodní ředitel a člen představenstva
+420 777 455 171
michal.brothanek@avantfunds.cz
Místo, kde je možné žít i pracovat
Projekt BRIXX Brno naplno využívá potenciál lokality a rozvíjí myšlenku maximálně efektivního a přirozeného využití životního prostoru v moderní metropoli, kde se na jedné adrese potkávají pestrá nabídka bydlení, služeb i zázemí pro práci.
