12. června 2026

Brixx mění mapu moravské metropole

Brno zažívá stavební boom. Přestože je tamní rezidenční trh objemem prodaných bytů výrazně menší než pražský, cenami se hlavnímu městu rychle přibližuje.

Vizualizace leteckého pohledu na rezidenční komplex s cihlovými a bílými domy a zalesněnými kopci

Nové byty se v Brně prodávají v průměru kolem 140 až 150 tisíc korun za metr čtvereční a u prémiových projektů v top lokalitách ceny překračují i hranici 200 tisíc. Poptávka přitom výrazně převyšuje nabídku: loni se ve městě prodalo jen něco přes 1 400 bytů, zatímco deficit se odhaduje na několik tisíc jednotek.

Právě v tomto prostředí se výrazně prosazuje brněnská developerská společnost Domoplan. Její majitel Tomáš Vavřík upozorňuje na mimořádný zájem developerů o Brno, který se projevuje množstvím realizovaných i připravovaných projektů a skupováním atraktivních pozemků velkými investory.

BRIXX jako největší projekt v historii firmy

Domoplan v listopadu uvedl na trh svůj dosud největší projekt, BRIXX v brněnské městské části Starý Lískovec. Jde o projekt, který svým rozsahem patří k nejvýznamnějším rezidenčním počinům v Brně. Investiční náklady jen první etapy přesáhnou čtyři miliardy korun a developer v jejím rámci postaví 500 bytů. Spolu s druhou etapou má v lokalitě vzniknout až 900 nových bytů, přičemž dokončení celého projektu je naplánováno na rok 2030. BRIXX tak reaguje přesně na to, co Brno nejvíce potřebuje: masivní novou bytovou výstavbu, která pomůže zmírnit dlouhodobý nedostatek bydlení ve městě.

Za architekturou projektu Zanzara stojí ateliér RAW

Vedle projektu BRIXX uvádí Domoplan na trh také menší, ale architektonicky výrazný projekt Zanzara. Na trh jej společnost uvedla teprve před několika týdny a podle Tomáše Vavříka firma každý den eviduje nové rezervace i další zájem klientů. Budovu navrhl renomovaný brněnský architektonický ateliér RAW a nabídne přibližně 80 bytů. Výstavba má začít už ve druhém čtvrtletí letošního roku.

Proč investovat právě v Brně

Brno je dnes jedním z nejdynamičtějších realitních trhů v Česku. Ceny nových bytů mají i letos růst tempem přes sedm procent ročně a město zároveň prochází zásadní proměnou, od přestavby železničního uzlu až po vznik celých nových čtvrtí. Domoplan se svými projekty BRIXX a Zanzara řadí mezi klíčové lokální hráče, kteří tuto proměnu formují. Pro zájemce o bydlení či investici v Brně tak projekty Domoplanu představují příležitost vstoupit na trh, kde poptávka dlouhodobě převyšuje nabídku a kde lze očekávat další výstavbu i rozvoj rezidenčních projektů v celém následujícím desetiletí.