15. července 2026
BRIXX oficiálně startuje
Symbolický okamžik, na který jsme čekali měsíce, je tady. Společně s ateliérem Pelčák a partner architekti jsme slavnostně poklepali na základní kámen projektu BRIXX – největšího developmentu v naší historii.
Přípitkem na úspěch projektu tak byla oficiálně zahájena výstavba zcela nové městské čtvrti na jihozápadě Brna. BRIXX nebude jen dalším rezidenčním projektem. V oblasti Západní brány, na pomezí městských částí Bohunice a Starý Lískovec, vyroste nová multifunkční čtvrť s vlastním zázemím jen pár minut od Fakultní nemocnice Brno a kampusu Masarykovy univerzity.
První etapa výstavby přinese přes 500 bytových a ubytovacích jednotek, přičemž investiční náklady této fáze přesáhnou 4 miliardy korun. Spolu s druhou etapou, která má odstartovat v roce 2028, vznikne v lokalitě celkem téměř 900 bytů. Kompletní dokončení projektu plánujeme do roku 2030 a první obyvatelé by se měli nastěhovat už v roce 2028.
Architektura od ateliéru Pelčák a partner architekti
Za podobou nové čtvrti stojí renomovaný brněnský ateliér Pelčák a partner architekti. Návrh počítá s rozmanitou typologií bydlení. Nabídne klasické byty 1+kk až 6+kk, ateliéry, studentské ubytování i nový koncept Work & Live, který propojuje bydlení s prací. Součástí projektu je také 11 coworkingových jednotek, kanceláře a zdravotnické zařízení. Srdcem čtvrti se stane živé náměstí s obchody, kavárnami, restauracemi a službami. Domoplan si přitom komerční prostory ponechá ve vlastnictví, aby mohl dlouhodobě ovlivňovat jejich skladbu a zajistit, že obyvatelé najdou vše potřebné v docházkové vzdálenosti, od pekárny přes kadeřnictví až po kavárnu.
Čtvrť pro chodce, ne pro auta
BRIXX vzniká podle moderních principů městského plánování. Parkování bude řešeno převážně v podzemí, aby ulice zůstaly bezpečné a příjemné pro chodce i děti. Projekt navíc počítá s komunitní energetikou, úspornými technologiemi a chytrým hospodařením s vodou. Nechybí ani nová zeleň a piazzetta jako místo pro setkávání. Velkou výhodou lokality je i doprava. Nedaleká podzemní tramvajová zastávka Západní brána připomínající stanici metra spojuje čtvrť přímo s centrem Brna a na dosah je také dálnice D1.
Rekordní zájem ještě před zahájením stavby
Čísla dokládají, že BRIXX je trefou do černého. Ještě před zahájením výstavby sme evidovali přes 400 poptávek po bytech různých dispozic. Ceny bytů začínají na 145 tisících korun za metr čtvereční. V kontextu brněnského trhu, kde poptávka dlouhodobě výrazně převyšuje nabídku, jde o konkurenceschopnou nabídku v rychle rostoucí lokalitě. Cesta k zahájení výstavby přitom nebyla jednoduchá. Majitel Domoplanu Tomáš Vavřík připomněl, že pro takto rozsáhlý projekt musela společnost získat sedm stavebních povolení, což se díky práci celého týmu podařilo v rekordním čase.
Bydlení pro všechny generace
BRIXX počítá s pestrou komunitou obyvatel. Vedle klasického vlastnického bydlení nabídne také nájemní, studentské a seniorské bydlení. Právě tato rozmanitost má podle developera čtvrť oživit a zajistit fungování místních služeb. Mladí, rodiny s dětmi i senioři zde budou žít vedle sebe. Poklepáním na základní kámen se tak začíná psát historie projektu, který má ambici stát se jedním z nejzajímavějších míst pro život v Brně. A soudě podle dosavadního zájmu se mu to daří ještě dřív, než vyrostla první zeď.
